20141223-전기,설비,통신 설계 미팅

나중에 모든 도면을 한번에 묶고나서 시공하실분께 줬더니 이 작은집에 도면이 왜이리 많냐고 놀랐다. 건축,인테리어 설계도 오랜 시간에 걸쳐서 진행했지만 사실 전기,설비도 미팅을 여러번했다. 모두 모이니 12명이나 되어서 이건 사진찍어서 건축주에게 보내야 한다며 찍기도 했다. 외관은 그럴듯하나 들어가 보면 스위치,콘센트 자리 아무데나 박혀있고 살면서 불편한 집은 사절이다. 건축주도 콘센트 위치,개수까지 확인하는 꼼꼼한 분이라 설계자들은 제대로 만나신거…

20141120-공사비 검토

현재까지 나온 도면을 토대로 시공사 세군데에 견적을 받아 보았다. 금액은 많이 차이 나지 않으나 시공 방법도 고려해 보아야하고 전체 금액안에 들어올수 있도록 내,외부 마감도 다시 검토해 보아야한다.         건물 규모가 작아서 일반적인 평당 공사비로는 맞출수가 없다. 일단 시공사들이 현장 여건이 안좋아 견적에 대한 위험부담을 많이 느낀다는걸 알수 있었다(주택은 주위 민원이나 추후 마감에…

20141016- 과천 협소주택 건축주 미팅

전원속의 내집 201410월호에 나온 과천 협소주택 건축주에게 미팅 요청을 했다. 대지 면적은 우리와 비슷했으나 주변 여건이 좋았다. 전면 도로도 넓고 옆집이 딱 붙어 있지도 않았다.부러웠다^^ 인테리어를 하셨던 분이라 골조를 제외하고 직접 직영으로 공사를 하셨다 한다. 건축주가 디자인 하신분이라 내부 공간들이 예쁘고 공간활용 아이디어들이 많았다 골조만 작업 하시는분 소개도 받아서 혹시 하게되면 부탁드린다고 말씀드렸다. 아이가 있어서…

20141001-평면 계획 여덟번째 미팅

1층 레벨 다운,각층 천정고 조절 -이제 평면은 거의 변경없이 단면 작업이 디테일하게 들어간다. 최고 높이 9M를 넘기지 않고 다락까지 4개의 레이어를 짜맞추기 해야한다. 옆집 담벼락이 너무 가까이 있어서 1층을 너무 깊게 파지 않으려고 하다보니 각층의 천정고가 빠듯하다.               -추후에 주방 가구는 최대한 단순하게 해서 공간감을 확보해야 할것같다. 주방가구 설계가…

20140929-사당동 현장 실측

비가 추적추적 오는 가을날 현상태 확인차 사당동 현장을 방문했다. 집이 작아 5.5M 줄자가 남는다. 외부에 있던 화장실과 보일러실을 덮어서 내부로 사용하고 있었다. 천창(?)을 만들어 놓아서 내부는 생각보다 빛도 많이 들어오고 깨끗했다. 지면과 단차가 없어서 벌레가 좀 많은게 흠이라고 옆집 분들이 말씀하시면서 설계에 관심을 많이 보이신다. 도로가 좁지만 통행이 많지 않아서 조용하다.        

20140919-목조주택 현장방문

  7월에 뵜던 ks하우징의 장이사님의 현장을 방문했다. 일산 현장보다는 규모가 작았다.콘크리트 골조만 완성되면 목조는 금방 짓는다고 한다. 우리 현장은 도로가 좁으니 벽체를 다 만들어서 조립식으로 짓는 방법을 쓰게 되면 공기는 더 줄일수 있다고 한다. 그렇지 않아도 현장 여건은 어려운데 겨울 공사 예정이라 걱정이 많다.      

20140903-평면 계획 일곱번째 미팅

각층 레이아웃이 어느 정도 확정되고 침실로 이용할 다락의 위치에 따라 3층 다락형,2층다락형으로 2개의 안이 나왔다.       첫번째안 -내부 공간은 절대치수들이라 줄일 수 없고 현관 도어가 건축한계선을 넘어 갈듯이 아슬아슬하여 슬라이딩 도어로 변경 -채광과 환기등을 고려해 내부 창의 위치와 크기등을 결정했다. 거실은 고측창으로 내부의 프라이버시를 고려하고 북측의 창은 조망과 환기에 필요한 최소한의 크기만 확보했다. 천창이…

20140731-평면 계획 여섯번째 미팅

  다섯번째 미팅에서 정해진 남쪽 계단 평면을 기본으로 각 실을 배치하였다. 1층- 주방 2층 -거실 3층- 욕실,세탁실, 테라스 다락-침실   최대한 면적을 이용하는 마름모꼴의 평면에서   내부는 3.9×3.9  정사각으로 반듯한 공간을 만들어 주고, 나머지 양쪽의 서쪽과 북쪽의 삼각형 부위는 현관,수납장, 설비공간등을 만들것이다. 공간이 작아 어떻게 수납을 해결할것인가가  중요하다. 각 공간의 수납…..현관,주방,거실,침실,욕실의 수납 공간을 최대한 마련하는…

20140718-평면 계획 다섯번째 미팅

테라스를 넓게 쓰고자 하는 건축주의 요구에 따라  평면은 욕실 및 유틸리티를 1층으로 보내고 2층에 주방과 거실 3층에 테라스,서재 옥상에 침실을 배치하고 계단의 모양과 위치에 따라 ALT1,2,3 의 안이 나왔다.   원형계단을 한번더 시도해 보았으나 역시나 면적을 많이 차지한다.아쉽다~~ 다음번 기회로……             주변에 집들이 다닥 다닥 붙어있고 전면 도로도 좁아서 1층에…

20140701-시공사 미팅

  주택전문 잡지 전원속의 내집에 소개된 시공사인 KS하우징의 장일완 이사님을 만나러 갔다. 전화로 한번 뵙고 싶다 했더니 흔쾌히 시간내주셔서 일산의 아파트 단지가 보이는 도심에서 약간 벗어난 한적한 곳에 위치한 현장으로 찾아갔다. 같은 유치원 부모들이 모여 짓는 집이라 한다.  현장은 내,외부 마감 정리중이였다. 목조주택 디테일 및 우리가 설계시 궁금한 것을 이것저것 여쭤보고 각 세대를 쭉 둘러보았다. 각 집마다…

20140626-평면 계획 네번째 미팅

건축주 퇴근 후에 하는 저녁 미팅은 얘기하다 보면 시간이 항상 빠듯해서  오늘은 집에서 싸온 샐러드로 저녁을 대신하며 도면 미팅을 시작했다.            3개층을 사용하는 안으로 세가지 계획을 잡았다.     ALT1-원형계단, 2층이 거실,주방           ALT2-직선계단, 2층이 거실,주방        ALT3-원형계단, 2층 거실,3층 주방           …

20140618-3개층 사용 평면으로 수정

2014.6.18 17일 미팅후에 건축주가 1층을 임대하지 않고 전층을 사용하겠다고 결정해서 평면은 전층 사용하는 걸로 계획 수정 하기로 했다. 그래서 원형 계단을 한번 시도해 보려한다.

20140618-측량 후 도면변경

2014.06.18 측량 지적 수령 후 변경도면 작업. 이번 주 미팅 예정, 설계계약     건축주와 계약은 토맥에서 하고 나는 토맥과 계약을 하는 것으로 했다. 처음엔 각자 할까 생각하기도 했는데 번거롭기도 하고 계약의 주체가 누구인지 보다, 이 협소 주택을 설계 한다는 것이 나에게 큰 의미가 있다. 숲속에서 보물 찾기를 하는 것처럼 작은 공간에서 최선의 디자인이 나오게…

20140617-평면 계획 세번째 미팅

  1층에 많은걸 넣으려고 하니 모든 부분이 다용도가 되어야한다. 주방상판과 연결된 책상, 계단과 연결된 식탁, 화장실과 세탁실,침대와 수납장…..마치 변신로봇처럼^^        배치도         1층,2층         다락,단면                                

20140610-평면계획 두번째 미팅

좀더 디테일하게 평면 검토에 들어갔다. 내외부 입면상 창호 위치, 계단 하부를 최대한 쓸수 있게 하고 주방가구 공간 확보, 각층에 필요한 세부사항들을  고려해서 계획중이다. 앞으로의 계속된 미팅으로 건축주의 요구사항들, 구조나 내외부 마감에 따른 필요 치수들이 적용된 다듬어진 평면이 나올것이다. 1층이 인접대지 경계선에서 도로폭 확보때문에 외벽라인이 들어가 있어서 1층 면적확보가 더 어려운 상황이다. 어차피 주차때문에 면적의 한계가 있어서…

20140519-평면 계획 첫번째 미팅

-각 사무실에서 평면을 일단 잡아와서 건축주와 협의 해보기로 해서 총 4가지 안이 나왔다. 활용할 수있는 면적이 작아서 단면 계획이 중요하다. ALT 1  1층 2층,3층   ALT 2 1층 2층,3층   ALT 3 1층   ALT 4 1층 2층,3층 다락   단면   출입구에 따라서 여러가지 안이 있었지만 출입구가 전면에 있는 ALT4로 결정이 되었다. 작은 집들이 다닥다닥…

20140509- 레이아웃

현장방문과 건축주 미팅후 평면 레이아웃 작업을 시작했다. 벽체에  단열이 들어가고나니 내부 면적은 더 좁아졌다. 1층은 개인 작업실,2층은 거실과 주방,3층은 욕실과 테라스로 계획중. 전체적으로 레벨을 이용한 디테일한 단면 계획을 해야 좁은 대지를 충분히 활용할 수 있을것 같다.       참조 이미지들                             …

20140508-현장답사

현장 방문 남성역에서 내려 시장을 지나 언덕을 조금 올라가면 보이는 슈퍼 사이길 골목안으로 들어서면 2M 골목이 나온다. 여기서부터 비슷한  크기의 5집이  나란히 있는데 세번째 집.  빨간색 벽이 있는집     옆집과 거의 붙어있다.   북쪽에는 산과 나무가 보인다. 맞은편집 옥상에서 바라본 파노라마 뷰 근처 5집을 제외하고는 다들 근래에 지은 빌라나 주택들이다. 생각보다 조용하고 좁지만 정겨운…

20140508-건축주 미팅

미팅내용 -대략적인 스케줄 짜기 2014.5월~기본설계진행 2014.6월~실시설계진행,시공사 선정 협의 2014.7월~견적 조율 및 시공사 선정, 건축신고 2014.8월~철거,착공 2014.9월~11월 시공 2014.12월 입주예정 -건축주 요구사항 침대 옆 창호주기, 빨래 널 공간 고려(테라스), 1층에 샤워공간과 화장실 주기  

20140506-각층용도

-건축주의 요구사항 상가 주택처럼 1층은 임대로 2,3층은 건축주가 쓰는 안으로 평면계획. 1층은 건축주가 서재나 작업실처럼 쓰다가 임대 줄수도 있게 출입구를 별도로 하는 안. -원형계단은  각층의 천정고가 다르면 시작점과  끝점을 잡는게 단면상 어렵다. -건축면적이 워낙 작아서 아주 작은 원형계단이라도 생각보다 평면을 많이 잡아 먹는다.           -퇴근 후에도, 자면서도 생각이 많다. 그렇지 않아도 요즘…

20140423-평면검토

-일본의 협소주택 중 비슷한 규모의 건물 자료 수집. -계단과 출입구의 위치를 북쪽으로 잡고 짬짬이 평면 스케치 작업중… -일본의 협소주택 자료들도 이렇게 작은 부지는 많지 않다.                                 일본은  워낙 알뜰하게 평면을 계획한다. 문들끼리 겹치는것도 통로가 좁은것도 다 용서가 된다. 아파트 계획할때도…

20140409-사이트

대지 현황 주차공간이 없어도 되는 연면적  50M² 이하로 계획할 예정이다. 어차피 현황 진입로가 2M 밖에 안되고 다행히 건축주는 차없이 생활 하신지 3년이 넘어 간다 한다. 땅은 작고 진입로는 좁고 남향은 앞집에 가리고… 난관을 헤쳐가는 재미가 있을거라 예상됨.

문의 사항

근무시간을 제외한 시간에 이메일로만 답변가능 합니다. 디자인부피 건축사사무소  메일 : designboopi@naver.com smallhouse  블로그  : http://blog.naver.com/smallhouse26

집짓기 자료 요청

필요하신 자료 항목과 이메일 주소를 남겨주시면  최대한 빠른 시일안에 답변드리겠습니다. 주 중에는 업무 때문에 늦을 수도 있으니 급하신 자료는 긴급이라 명기해주세요.